So bereiten Sie eine Londoner Immobilie für den kurzfristigen Mietmarkt vor
Der Markt für Kurzzeitmieten in London boomt, wobei Daten von Airbnb einen starken Anstieg der Angebote zwischen 2018 und 2020 zeigen. Da London nach Paris und Bangkok das drittbeliebteste Stadtziel für Touristen ist, ist es kaum verwunderlich, dass Immobilien in London zu finden sind Eigentümer profitieren davon. Der Besitz einer Immobilie in London bedeutet jedoch nicht automatisch, dass Ihnen ein hohes Einkommen aus der kurzfristigen Vermietung garantiert ist. Um Mieter anzuziehen, ist es wichtig sicherzustellen, dass Ihre Immobilie das richtige Aussehen hat. Schließlich kommt es bei Immobilienangeboten auf das Aussehen an!
So können Sie sicherstellen, dass Ihr Mietobjekt in London auf einer Website wie Airbnb heraussticht.
Kennen Sie Ihren Zielmarkt
Die Art der Immobilie, die Sie besitzen, bestimmt weitgehend, welche Art von Mieter Sie anziehen möchten. Leute, die eine luxuriöse Unterkunft suchen, werden sich nicht für eine kleine Wohnung weit draußen in den Vororten interessieren, und Leute, die mit kleinem Budget reisen, werden sich keine Penthouse-Wohnung in Mayfair leisten können.
Gestalten und möblieren Sie Ihre Immobilie für Ihren Zielmieter
Dekorieren und möblieren Sie Ihre Immobilie entsprechend der Höhe der Miete, die Sie berechnen möchten, des Standorts und der Art der Immobilie, die Sie anbieten.
Zum Beispiel wird eine Luxuswohnung in zentraler Lage gehobene Mieter ansprechen, aber nur, wenn die Einrichtung und Einrichtung auf dem neuesten Stand sind. Wenn Sie mit einer leeren Leinwand beginnen, sollten Sie in Betracht ziehen, in die Dienste eines auf Innenarchitektur spezialisierten Beraters in Chelsea zu investieren. Die Präsentation hochwertiger, maßgefertigter Statement-Möbel und eines luxuriösen Dekorationskonzepts wird Ihnen dabei helfen, wohlhabendere Touristen aus Ländern wie China und den Emiraten anzuziehen, die bereit sind, hohe Preise für Luxusunterkünfte in Londons prestigeträchtigsten Vierteln zu zahlen.
Auch wenn Sie keine High-End-Mieter anziehen möchten, lohnt es sich dennoch, Zeit und Mühe in die Dekoration und Einrichtung der Immobilie zu investieren. Mieter schätzen immer Luxusgeräte und hochwertige Möbel. Auch wenn Sie nur billige Artikel kaufen, geben Sie sich immer Matratzen. Eine schlechte Nachtruhe wird Ihnen nicht dabei helfen, positive Bewertungen zu erhalten.
Stellen Sie alle wichtigen Dinge bereit
Viele Mieter entscheiden sich für Kurzzeitmieten, damit sie die Freiheit haben, Mahlzeiten zu kochen und Freunde zu unterhalten, was ein Hotel nicht bieten kann. Stellen Sie alle wichtigen Dinge in Ihrer Küche sowie alles andere Notwendige bereit, damit Ihre Mieter ihren Aufenthalt genießen können. Bücher, DVDs, Spiele und Brennstoff für den Kamin werden von den Gästen geschätzt.
Reinigen Sie das Eigentum
Sauberkeit ist sehr wichtig, auch jetzt mit Covid nicht ganz so virulent. Die Gäste erwarten, dass das Anwesen makellos ist, insbesondere in der Küche und in den Badezimmern. Wenn Sie keine Zeit haben, sich den Reinigungsaufgaben zu widmen, beauftragen Sie eine seriöse Agentur, um hereinzukommen und die Ehre zu erweisen. Die Chancen stehen gut, dass sie sowieso gründlicher arbeiten.
Entscheiden Sie, auf welcher Plattform Sie listen möchten
Airbnb ist eine der beliebtesten Plattformen für kurzfristige Inserate, aber vielleicht möchten Sie auch HomeAway und AllTheRooms ausprobieren.
Kurzzeitmieten sind eine großartige Möglichkeit, zusätzliches Geld zu verdienen, aber überprüfen Sie die örtlichen Vorschriften, bevor Sie Ihre Immobilie inserieren.
Die täglichen Blaze-Nachrichten
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